Имотът е разположен в покрайнините на гр. Шумен.

Близостта на зоната до възлови международни и междуградски пътища, както и до най-големите пристанища и летища в страната, я правят изключително удобна за всякакъв вид търговска и логистична дейност.

Намира се в рамките на урбанизираната територия.

В близост до него минават следните главни пътища:

vРепубликански път  първа категория I-4: София- Велико Търново- Шумен-Варна;

vРепубликански път  първа категория I-2: Русе- Шумен- Варна;

vРепубликански път  първа категория I-7: Румъния- Шумен- Турция;

vГлавна железопътна  линия: София- Шумен – Варна;

vПрез територията на Община Шумен преминава и магистралата София- Варна.

По-важни разстояния:

vСофия – 360 км (в момента се изгражда магистрала);

vВарна (международно пристанище и летище)  – 80 км по магистрала;

vРусе (граница с Румъния) – 116 км.;

vКапитан Андреево (граница с Турция) – 269 км.

vБургас (международно пристанище и летище 149 км.–

vБукурещ – 150,00 км.

От секторите на икономиката на област Шумен най-добре развита е промишлеността, която е съсредоточена главно в града. Водещ отрасъл е хранително-вкусовата промишленост, която произвежда около 40% от промишлената продукция в общината. Основните браншове са: машиностроене, цветна металургия, химическа и парфюмерийна промишленост, млекопреработване, месопреработване, консервна, пивоварна промишленост, винопроизводство, тютюнопреработка, стъкларска, порцеланово-фаянсова, дървообработваща и шивашка промишленост.

Продава се като инвестиционен проект за логистичен парк или за предприятие

в хранително-вкусовата или текстилната промишленост.

Земята е на площ 265 000,00кв.м.

üВърху нея са разположени множество сгради, сред тях са:

-Фабрика за хранително-вкусова промишленост с разгъната застроена  площ: 5000,00кв.м.;

-6 склада, всеки от които по 1000,00кв.м. (служат за съхранение на 18 000т. зърно);

-Административна сграда със столова на площ: 1 000,00кв.м.;

-На територията на Предприятието са изградени още 50 сгради на площ 45 000,00кв.м., някои от които са недовършени.

üМасивна ограда, която защитава предприятието;

üИзградена външна и вътрешна пътна мрежа;

üПречиствателна станция;

üТри трафопоста;

üКантар;

üВодоснабдяването се осъществява чрез собствен водоизточник за питейно-битови и промишлени цели (годишното водопотребление по издадено разрешително е 505 000куб.метра).

üБензиностанция за нуждите на предприятието.